Vendita

splendida proietà con terrazzi

SAN GIORGIO A CREMANO (NA) - ZONA CENTRO VESUVIANA

€ 500.000


San Giorgio a Cremano ed esattamente in via Don Morosino, in palazzo antico recentemente ristrutturato risalente ai primi del 900', la plg immobiliare propone la vendita di una prestigiosa ed esclusiva proprietà cosi suddivisa: appartamento sito ad un terzo piano senza ascensore ma con progetto già in essere per l'installazione della stessa, composto da ingresso, ampio salone di rappresentanza con doppia finestra, ampio soggiorno collegato al salone mediante porta in legno antica con ampio affaccio fronte strada, scala in legno con accesso diretto al piano soppalcato del quale dettaglieremo dopo e porta con accesso nel corridoio. L'appartamento continua attraverso un ampio corridoio che ci porta nella cucina, che dispone di dispensa e di un ampio balcone terrazzato con due ampi ripostigli ed affaccio interno verso il giardino del fabbricato, continuando nel corridoio, arriviamo alla prima camera da letto, arricchita da una splendida struttura in legno che nasconde l'accesso al bagno, il tutto con affaccio lato cucina. Incamminandosi ancora nel corridoio vi è un altro bagno ed un'altra camera da letto, il tutto per complessivi 195 mq. c.a. e 20 di balcone. Salendo la scala in legno o percorrendo una mezza rampa di scala esterna, vi è tutta la zona soppalcata, attualmente adibita a piccolo appartamento indipendente suddiviso in una ampia zona giorno con bagno, tinello e ripostiglio, per complessivi 85 mq. con domanda di condono 47/85. Completa la proprietà, un piano attico con cucina attrezzata coperta ed ampia sala giorno/tinello, con terrazzamenti panoramici lato mare e lato Vesuvio, anch'esso con domanda di condono 47/85.

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Contratto Vendita
Rif 1412
Prezzo € 500.000
Provincia Napoli
Comune San Giorgio a Cremano
Zona Centro Vesuviana
Indirizzo Via Don Morosini 81
Superficie 190 mq
Vani 8
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 20 mq
Canna fumaria si
Terrazza 163 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 190 Mq 190 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,40 - 3° piano 85 Mq 68 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 20 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 4° piano 163 Mq 20 Mqc
Totale 283 Mqc
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